ГК «Сибирь» получила благодарность от администрации Краснодара за благоустройство улиц

Дороги и тротуары. Как ГК «Сибирь» делает Гидрострой лучше

В начале декабря администрация Краснодара проинформировала о начале разработки документации по планировке территории так называемой «Ямы» — участка между ул. им. Мачуги, Бородинской, им. Дмитрия Благоева, им. Снесарева, ограниченного поймой реки Кубань. На нем сейчас работают несколько застройщиков — «Сибирь», AVA Group, АСК, ССК, «Капитал-Инвест», и чтобы не получилось повторения ситуации с Музыкальным микрорайоном, было принято решение рассмотреть проект планировки этой территории отдельно от генплана — чтобы не дожидаться его утверждения.

Сейчас застройщики сдают в администрацию проекты планировок на свой участок, и город разработает единый проект развития этой территории общей площадью около 420 га с учетом соцобъектов, дорог, зеленых зон и так далее.

Один из самых больших участков — 11 га — находится в собственности у группы компаний «Сибирь», которая возводит жилой комплекс «Восточный парк» по ул. Трудовой Славы. При этом застройщик уделяет внимание не только собственной территории, но старается внести свой вклад в благоустройство и развитие Гидростроя в целом.

Недавний пример. На небольшом участке в районе улиц Благоева и Игнатова соседствуют сразу три социальных учреждения: гимназия № 69 и два детсада — 166-й и 191-й. Раньше от Благоева к ним вела дорога, асфальтированная только частично, а в основном состоящая из утрамбованной земли или луж и грязи — в зависимости от погоды. Буквально за 10 дней в декабре здесь появился благоустроенный асфальтированный проезд с выделенным тротуаром и парковочной зоной. Сделала это «Сибирь».

Никита Коваленко:

— Каждое утро сюда приезжают сотни машин, которые привозят детей в детсады и гимназию. А нормальной дороги и тротуара не было, дети шли, можно сказать, по грязи. Проложить здесь асфальт предложил наш гендиректор Вячеслав Захаров. Это городская земля, мы проявили собственную инициативу и предложили восстановить благоустройство данной территории, наблюдая, как мучаются жители данного микрорайона, дети и их родители. Договорились с руководителями детсадов и гимназии, в итоге за 10 дней сделали нормальную дорогу длиной около 500 метров, с отделенным безопасным тротуаром с ограждениями, небольшой участок засыпали щебнем, теперь там можно нормально парковаться. Заасфальтировали и территорию 166-го сада, потому что нормального асфальта там тоже не было. Потратили мы порядка 2 млн рублей.

От директоров учреждений, которые были удивлены таким быстрым изменениям, в компанию поступили благодарственные письма. Жители находящихся рядом домов тоже рады таким переменам — теперь они ходят домой по нормальному тротуару.

Елена Саламатова:

— Родители жаловались на отсутствие нормального подхода и подъезда к детскому саду — только в наш сад ходит 700 детей. Когда застройщик запланировал класть здесь асфальт, мы познакомились с руководством компании, провели экскурсию по нашей территории. В 2015 году нам удалось заасфальтировать половину территории благодаря строительству пристройки, а вот состояние второй половины оставляло желать лучшего. Застройщик пообещал помочь, и за несколько дней постелил нам новый асфальт! Мы в это даже не поверили — я работаю уже шесть лет в этом детсаду, и за все эти годы подобной помощи ни от кого не было.

По этой дороге в детсады и гимназию будут ходить в том числе и жители «Восточного парка». Но вскоре у жителей комплекса появятся своя школа и детсады. — Мы подали в администрацию запрос, чтобы в проект планировки территории включить детский сад и начальную школу. Сами проекты уже в разработке. Таким образом, всего в проекте комплексного освоения нашей земли запланированы два детсада — муниципальный и частный (он будет располагаться в 3-м литере, строительство которого уже началось, а завершиться должно в конце 2019 года) и начальной школы, — рассказал Никита Коваленко. Также 2017 год отметился для «Сибири» строительством двух важных дорог — продлением ул. Трудовой Славы и строительством совместно с еще несколькими застройщиками выезда на ул. Бородинскую. Теперь у жителей всего района есть краткий выезд к ТРЦ «OZ МОЛЛ» и к «морской» трассе М4.

Планы будущего благоустройства района

Кроме того, «Сибирь» разрабатывает проект расширения дороги в районе перекрестка Благоева/Трудовой Славы — с полосой разгона, светофором, освещением и пешеходными тротуарами. А еще один из совместных с другими застройщиками проектов — строительство большого зеленого сквера с фонтанами и бульварами площадью 2 га. ЖК «Восточный парк» — жилой комплекс класса комфорт+ в микрорайоне Гидростроителей в Краснодаре. Жилые дома в несколько очередей возводятся на 11 гектарах земли, принадлежащей компании «Сибирь». Первая очередь — это три 18-этажных дома (1-й и 2-й литеры уже сданы), по проекту второй очереди с малой плотностью застройки (всего 28,4%) предусмотрено строительство 17-этажных одноподъездных домов бизнес-класса.

Вторую очередь в «Сибири» называют новым этапом развития компании и в целом — рынка недвижимости Краснодара. Это будет авторская современная архитектура, интересный ландшафтный дизайн; при строительстве будут использованы передовые технологии и материалы. Жилой комплекс станет самодостаточной экосистемой — будет включать все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Согласно проекту, который сейчас находится на утверждении, вдоль улицы Трудовой Славы появится широкая прогулочная аллея с площадью озеленения более 5 тыс. кв. метров, на первых и вторых этажах комплекса расположатся рестораны, кафе, фитнес, аптеки, банки, которыми смогут пользоваться все жители района.

— Так получилось, что строим мы в пустом поле, инфраструктуру должны создавать с нуля и вкладывать в нее огромные средства — это наше вложение в будущее. Логично — чем лучше и благоприятней район, тем мы привлекаем больше инвестиций. В то же время мы могли бы закрыть на это глаза, установить низкую цену на жилье, и его все равно бы покупали. Но мы мыслим по-другому — предпочитаем создать для людей комфортные условия, — добавил Коваленко.

 

 ГК «Сибирь» получила благодарность от администрации Краснодара за благоустройство улиц

 ГК «Сибирь» получила благодарность от администрации Краснодара за благоустройство улиц

 ГК «Сибирь» получила благодарность от администрации Краснодара за благоустройство улиц

 ГК «Сибирь» получила благодарность от администрации Краснодара за благоустройство улиц

 ГК «Сибирь» получила благодарность от администрации Краснодара за благоустройство улиц

 ГК «Сибирь» получила благодарность от администрации Краснодара за благоустройство улиц

 ГК «Сибирь» получила благодарность от администрации Краснодара за благоустройство улиц

 ГК «Сибирь» получила благодарность от администрации Краснодара за благоустройство улиц

 ГК «Сибирь» получила благодарность от администрации Краснодара за благоустройство улиц

 ГК «Сибирь» получила благодарность от администрации Краснодара за благоустройство улиц

Источник: https://www.yuga.ru/articles/society/8279.html