
Как купить квартиру в Краснодаре, чтобы не обманули
Приобретение жилья в собственность – непростой, сопряженный с риском процесс. Ввиду высокой стоимости квартиры ошибки в этом деле лучше не совершать. Для этого нужно знать каким моментам стоит уделить особое внимание.
Как купить квартиру, чтобы вас не обманули
Тщательную проверку нужно проводить и при покупке вторичного жилья, и при покупке новостроя. В связи с тем, что в последнее время предпочтение часто отдается первичному рынку недвижимости, рассмотрим подробнее именно этот вариант.
Итак, если ваш выбор пал на квартиру в новостройке, вы должны действовать следующим образом:
- выбрать район
- выбрать ЖК и квартиру в нем с нужными параметрами
- собрать информацию о застройщике
- проверить все документы самостоятельно или с помощью юриста
- учредительные документы
- лицензию
- правоустанавливающие документы на земельный участок
- разрешение на строительство
- проектные декларации объектов
- сдаем свои объекты в срок
- соблюдаем закон № 214-ФЗ
- предлагаем покупателям комфортабельное жилье в монолитно-кирпичных домах
- обеспечиваем клиентам бесплатное юридическое сопровождение сделки
О добросовестности строительной компании говорят ее публичность, проведение разумной ценовой политики, не спадающие темпы строительства, аккредитация стройки хорошо зарекомендовавшими себя банками и правильно оформленные документы.
Какие документы должны быть у застройщика?
Как безопасно купить квартиру? Девелоперские компании, которым нечего скрывать, обычно имеют официальный сайт, на котором покупатель может изучить:
Покупатель также вправе затребовать для ознакомления бухгалтерские документы и аудиторское заключение за последний год. Не стоит заключать предварительный договор долевого участия, инвестиционный договор и покупать пай в ЖСК. Оптимальным вариантом является приобретение квартиры по договору долевого участия (ДДУ). Права дольщиков защищает в данном случае Федеральный закон № 214-ФЗ, который был принят с целью минимизации рисков при покупке квартир в новостройках.
Необходимо помнить и о том, что приобретение у застройщика практически готового жилья не идет ни в какое сравнение с покупкой «на стадии котлована». Начальный этап опасен тем, что строительство может затянуться на очень долгий срок или вообще будет «заморожено».
Выбор района, квартиры и компании-девелопера
Теперь, когда вы уже знаете, как проверить квартиру в новостройке перед покупкой, можно приступить к поиску конкретного варианта. Мы, группа компаний «Сибирь» можем предложить вам всегда востребованные однокомнатные, а также двухкомнатные квартиры. Наши объекты находятся в г. Майкопе и в г. Краснодаре. ЖК «Кооперативный» в столице Адыгеи уже сдан, а ЖК «Восточный парк», расположенный в краснодарском микрорайоне ГМР, находится на завершающем этапе строительства.
ГМР встретит вас чистым воздухом, зеленой территорией и развитой инфраструктурой. Выбирайте и покупайте! Мы предлагаем квартиры в строящемся доме по реальной цене. Первая очередь «Восточного парка» уже возведена, а готовность второй очереди составляет 70%. Квартиры в нем большие, светлые, с панорамным остеклением, возможностью перепланировки и предчистовой отделкой. Собственный детский сад, обустроенная придомовая территория и большая парковка также обрадуют новоселов.
В надежности и профессионализме застройщика, с которым придется иметь дело, можете не сомневаться. Мы, ГК «Сибирь»:
- сдаем свои объекты в срок
- соблюдаем закон № 214-ФЗ
- предлагаем покупателям комфортабельное жилье в монолитно-кирпичных домах
- обеспечиваем клиентам бесплатное юридическое сопровождение сделки
Теперь вы точно знаете, где и как купить квартиру в Краснодаре по цене, соответствующей ее отличному качеству и почти 100% готовности.